2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
51.1万円/㎡
前年比+6.5%
札幌市豊平区
36.5万円/㎡
前年比-3.2%
パークホームズ月寒中央駅前
北海道札幌市豊平区月寒中央通八丁目
/ 月寒中央駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 80.11㎡の場合
相場
3,327万円
41.5万円/㎡
2,531
3,062
3,593
4,123
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,593万円
38.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
パークホームズ月寒中央駅前
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 80.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 49.7万円 | 7階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 80.11㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | パークホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通八丁目 | 月寒中央駅2分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/13 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,780万円 | 38.0万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅7分 | 3,700万円 | 39.4万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/24 | じょうてつアイム平岸通り 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅6分 | 3,950万円 | 39.7万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,299万円 | 40.2万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/08 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,590万円 | 43.7万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,695万円 | 44.3万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅5分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルス福住札幌ドーム前 札幌市豊平区福住三条一丁目 | 福住駅4分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.5%上昇、札幌市豊平区では3.2%下落しています。